+
    -
    +

    Параметры карты


    ?

    ?

    ?

    +

    Параметры участка

    ПРОВЕРИТЬ ОГРАНИЧЕНИЯ
    ПОЗВОНИТЬ

    Контактное лицо

    Владимир Воскресенский

    ОТЗЫВЫ
    ОСТАВИТЬ ОТЗЫВ

    Участок 23:49:0401004:487

    Тип объявления: Продажа

    Кадастровый номер участка: 23:49:0401004:487

    Адрес: край Краснодарский, г. Сочи, район Адлерский, с. Хлебороб, ул. Шаумяна, 5 Е

    Площадь: 1150 м2

    Категория земель: Земли населенных пунктов

    Вид разрешенного использования:

    По документу: для ведения личного подсобного хозяйства

    8625000 RUB

    Срочно идеальный для строительства индивидуального жилого дома участок ИЖС 5,75 соток. Присвоен адрес - г.Сочи, Хостинский район, с. Хлебороб, улица Шаумяна 5Е. Участок ровный, подъезд к участку- хорошая бетонная дорога (в одном месте на 100м прерывается плотной ровной гравийкой). Находится в зоне круглогодичного проживания. Подключены : центральное водоснабжение, электричество (15 кВт, 3 фазы). На участке есть родник. По факту участок 13 соток (часть огорожена самозахватом еще в советское время, оформить не смогли, поставили на учет еще задолго до нас. Можно разделить с соседями с кем общая граница и больше туда никто доступа не имеет, а можно не делить. На неучтенной земле стоит небольшой садовый домик). Остановка рядом 500м, магазин- рядом, школа и детский сад- 5 км- 6 раз в день ходит школьный автобус, больница и почта недалеко, горы видно со всего участка- Ахун и белые вершины краснополянских гор, море 9 км по асфальту по прямой, город рядом- 6 км, 25 км до ЖД Адлер, панорамный вид на горы.
    Из местных достопримечательностей: до Навалишенского ущелья, реликтового разлома Юрского периода, по которому течет река Большая Хоста, всего 1,2 км. До каньона «Белые скалы» 1,2 км, до каньона «Чертовы ворота» 1,2 км. Чуть дальше, примерно в 1,5 километрах, расположен заповедник «Тисо-самшитовая роща», в которой находится Хостинская крепость. А в 10 километрах выше находится известный на весь мир комплекс Воронцовских пещер. Поселение окружено Национальным парком. До речки Малая Хоста 800 метров. Вокруг множество мест, где растут опята и белые грибы.
    В течение 4-х лет достроят обводную дорогу, которая будет приходить из центра Сочи, Адлера и Красной Поляны в с. Рассвет- в 1 км от участка. Это подарит легкость передвижения в любой район Сочи и прямой выезд в Краснодар и на Красную Поляну.
    Всего у меня таких участков 2. Природа вокруг просто волшебная, люди все живут круглогодично, температура воздуха летом в жару на 2-3 градуса прохладнее и суше, чем на самом побережье. Брал участки и готовил себе под строительство, но недавно купил большой участок земли на Кудепсте и эти маленькие срочно продаю, чтобы освободить деньги и начать строить на большом участке. Цена в объявлении дана за участок 5,75 сотки. В данный момент документы сданы на межевание (раздел) и перевод в ИЖС из ЛПХ. Участок, из которого сформированы оба участка имеет кадастровый номер 23:49:0401004:487 Ипотека есть.